Землю отдал в аренду хотел продать а арендатор не отдает

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Добрый день! У меня есть вопрос по поводу расторжения договора об аренде земельного пая. У моей матери имеется земельный участок в селе, который она сдает в аренду одному из арендаторов. Договор на аренду был заключен в году. В октябре года мать вызвали к главному бухгалтеру фермерского общества ,в котором она состоит и сказали что нужно подписать дополнительное соглашение по договору аренды на продление договора еще на 10 лет. В случае отказа грозились не выплатить арендную плату за год.

Аренда сельскохозяйственных угодий у частного лица имеет свои нюансы, связанные с видом разрешенного использования земельного участка и формой владения им.

Вещи арендатора, оставленные в арендованном помещении, могут рассматриваться как брошенные ст. Кроме того, действия арендодателя с имуществом арендатора можно квалифицировать и с точки зрения действия в чужом интересе без поручения гл.

Отдали фермерам землю25 гектаров а онне платит

В соответствии со статьей Гражданского кодекса Украины далее — ГК Украины по договору найма аренды наймодатель передает или обязуется передать нанимателю имущество в пользование за плату на определенный срок. За пользование имуществом с нанимателя взимается плата, размер которой устанавливается договором найма.

Также согласно статье ГК Украины по договору найма аренды земельного участка наймодатель обязуется передать нанимателю земельный участок на установленный договором срок во владение и пользование за плату. Земельный участок может передаваться в аренду вместе с насаждениями, зданиями, сооружениями, водоемами, находящимися на нем, или без них. На основании указанных правоотношений возникают обязательства между Вами кредитором и арендатором должником , что возлагает на стороны ответственность за нарушение обязательства.

Нарушением обязательства является его невыполнение или выполнение с нарушением условий, определенных содержанием обязательства ненадлежащее исполнение. Так, согласно статье ГК Украины устанавливаются правовые последствия нарушения обязательства. В случае нарушения обязательства наступают правовые последствия, установленные договором или законом, в частности:.

Согласно статье ГК Украины должник не освобождается от ответственности за невозможность выполнения им денежного обязательства. Должник, который просрочил выполнение денежного обязательства, по требованию кредитора обязан уплатить сумму долга с учетом установленного индекса инфляции за все время просрочки, а также три процента годовых от просроченной суммы, если иной размер процентов не установлен договором или законом.

Такая ситуация: арендатор земельной доли пая не хочет выплачивать деньги за пользование землей. Как с этим бороться, и какими статьями закона? Заказать консультацию.

Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее. Отношения по найму аренде земельного участка регулируются законом. В случае нарушения обязательства наступают правовые последствия, установленные договором или законом, в частности: 1 прекращение обязательства вследствие одностороннего отказа от обязательства, если это установлено договором или законом, или расторжение договора; 2 изменение условий обязательства; 3 уплата неустойки; 4 возмещение убытков и морального вреда.

Более подробно можно будет ответить, если Вы предоставите договор аренды для анализа. Возможно, Вам будут интересны следующие консультации: После смерти бабушки прошло 2 года.

Дедушка сейчас хочет вступить в право на наследство. Куда ему обращаться и какие документы необходимо собрать? После окончания лицензии есть остатки табачных изделий, как быть с уплатой акцизного сбора в случае прекращения торговли подакцизными товарами? Супруги развелись. Квартира, машина, дом, участок земли под застройку - все оформлено на мужа. Дети совершеннолетние. Имущество при разводе не делили.

Имеет ли право мужчина после развода без разрешения бывшей жены продать или заложить что-то из этого имущества?

В течение какого времени после развода можно разделить это имущество? Чтобы подключить газ в частный сектор, Полтавагаз требует составить договор с собственником, а во владение еще не вошли, но заявку нотариусу подали. Нотариус не выдает документ, я буду входить во владение, мотивируя тем, что может откажемся на чужую пользу. Нужен документ, что я в дальнейшем действительно буду владельцем. Как можно поступить в этом случае? Скажите пожалуйста, если мои родители сделают завещание на меня, то мой племянник и сын отца от первого брака не смогут претендовать на имущество не сможет.

Или есть вариант оспорить завещание в суде? После смерти моих родителей его бабушки и дедушки имеет ли мой племянник право претендовать на имущество, а именно: квартиры, бизнес, машину все это принадлежало моим родителям? После смерти брата его жене в суде отказали в приобретении права на наследство мужа.

Также подскажите: у моего отца есть сын от первого брата, он гражданин другой страны Польши. Какое право он имеет на имущество в случае смерти моих родителей? Большая часть имущества нажита в браке моих родителей.

Можно ли продать половину приватизированной квартиры и как это сделать? Мною приобретена квартира в доме по инвестиционному договору. Дом заселен, но не принят в эксплуатацию, поэтому не могу оформить право собственности. Застройщик начал процедуру банкротства. Ситуация заключается в том, что квартира супругами приобретена в кредит.

Оформлена на супругу. Есть ребенок 4,5 года. Квартира судом после развода разделена пополам. Супруга бывшая поселилась и проживает в этой квартире, делает ремонты, прописалась сама, ребенка собирается поселить и мать пенсионерку в эту же квартиру.

Квартиру нельзя продавать, пока та находится в кредите. Вопрос: бывшая супруга противостоит совладельцу в нахождении в квартире, имеется зарегистрированный вызов полиции, подтверждающий этот факт. Как можно ей противостоять в том, что она нарушает решение суда? Можно ли всё-таки продать квартиру, которая в кредите? Жить в одном доме невозможно в связи с тем, что совладелица подселила сюда же сожителя, который угрожает физическими расправами, о чем так же имеется акт зарегистрированный полицией.

Как переписать квартиру на жену и какая цена? Есть письмо с судебным решением о запрете отчуждения недвижимого имущества и о возможном аресте имущества. Лицо имеет имущество, а именно квартиру, но по документам она является собственностью 3 человек. Могут ли другие лица, которые также обладают этой квартирой, продать ее? Как продать квартиру, если она оформлена на двоих и один из совладельцев против продажи?

Можно ли брать конфискованную квартиру в ПриватБанке в кредит? Будет ли она потом наша, или человек, у которого ее конфисковали, может обжаловать решение суда истекло 3 года по решению суда? Исполнилось 16 лет, нужно подавать документы в паспортный стол, чтобы получить паспорт. Так вот вопрос, могу ли я сразу сменить фамилию, чтобы получить первый паспорт и уже с новой фамилией?

Могу ли я это сделать без участия отца? Родители разведены, живу с матерью. Можно ли продать квартиру без участия одного из владельцев, если он наркоман и проходит лечение? Я и муж работаем на государственной работе, ребенку 2 года, в садике отказываются принимать ее, ссылаясь на то, что еще маленькая, хотя других детей такого же возраста берут.

На основании какого закона я имею право ознакомиться со своим наследственным делом? Какие предоставить аргументы, если нотариус не предоставляет мое наследственное дело для ознакомления?

Нужно ли мне исполнять решение апелляционного суда, если я его обжаловала в следующей инстанции? Можно ли учиться одновременно в ВУЗе на бюджетной форме как бакалавр заочная форма обучения и специалист? Я попросил у друга взаймы грн, а он решил взять кредит на Я ему вернул , а он еще требует , как бы за проценты, и грозиться судом.

Стоит ли беспокоиться по этому поводу? Заключаем договор с компанией, которой будем предоставлять услуги. К этому договору прилагается дополнение. Вопрос: дополнение подписывается сразу с договором или в конце месяца, когда и счет за услуги выставляем?

Подскажите, пожалуйста, хотим купить дом. Дом, который продается на два входа, вторая половина заброшена около 20 лет, есть информация, что владелец — женщина, которой нет в живых, и после этого в наследство никто не вступил. Как и возможно ли приобрести эту вторую половину? Хотел снять помещение в ТРЦ, отдал деньги под расписку и односторонне подписал две копии договора, которые отдал на подпись в ТРЦ и жду, пока мне документы вернут обратно.

Помещение еще занято другим арендосъемщиком, так что еще нужно будет ждать, когда он съедет. Но по обстоятельствам решил отказаться от помещения, на что ТРЦ говорит, что деньги мне никто не вернет! Как я могу поступить в таком случае? У меня ребенок, ему полгода, он сейчас на фамилии мужа. Могу ли я до развода поменять ему фамилию на свою девичью? Отец купил дом и оформил его на сына. Дом снесли, построили новый и не ввели в эксплуатацию в БТИ.

В настоящий момент отец боится, что у сына дом могут отобрать или изъять часть имущества за долги, которые у последнего периодически появляются, а также не хочет, чтобы сын продал дом без его ведома. Может ли в уставе общественной организации быть прописан юридический адрес учреждения образования? Вопрос: у школы в здании спортзал, есть желание директора разрешить бесплатно играть в нем в волейбол и футбол взрослым в не учебное время, после уроков часть из коллектива и другие люди.

Каким документом закреплены аспекты корпоративного права corporate law в Украине? Возможно ли по нашему законодательству пользоваться недвижимостью гаражом по поручению бессрочно? У меня была неофициальная сделка с одним нехорошим человеком, он должен был дать мне предоплату, но не дал, а заказ я сделал, кроме одной мелочи, теперь я ему говорю, чтоб заплатил, а он не хочет, говорит, что заявит в полицию.

Мне 18 лет. У меня эпилепсия. Моя мать хочет поставить меня на группу инвалидности. Может ли она сделать это без моего согласия?

Государственный нотариус для оформления принятия наследства требует подтверждение родственных связей внучки с бабушкой, тогда как в завещании бабушки указаны только фамилия, имя и отчество внучки с датой рождения.

Укус не страшен, но по просьбе закрыть пса в вольере отказали и отказываются от своей вины, говоря, что такого не было, свидетелей нет, только есть переписка с совладельцем ВКонтакте, где он извиняется. Что делать?

Как расторгнуть договор об аренде земельного пая? (страница 3)

Участки земли, находящиеся в долгосрочной аренде, как и любой товар с обременением, можно продать, но при соблюдении некоторых формальностей и с учетом юридических тонкостей. Статьи по теме:. В этом случае, нужно уведомить покупателя, что он должен будет выполнять указанные в этом договоре условия согласно ст. Собственник участка также может расторгнуть договор аренды на основании оговоренных в нем пунктов если таковые имеют место. Земельный участок в аренде на 3 года, c

Арендатор пая

Каждый год арендодатель повышал аренду на процентов. Ну, по договору имел право. Прихожу к арендодателю: - Арендодатель Арендодателевич, вы с нас денег хотите больше, а вот там за углом дешевле, а качество то же. Мы у вас уже много лет сидим, платим вовремя, порядок не нарушаем. Тем более, что нашел я объявления в интернете о сдаче соседних ваших же помещений, так они у вас почему-то дешевле сдаются, чем вы нам предлагаете. В результате он нам цену так и не сбавил, мы потратили А он то помещение ещё 4 месяца пытался сдать, потеряв на этом более

Землю отдал в аренду хотел продать а арендатор не отдает

Кроме того, государство сможет наконец разобраться с земельными долями и с невостребованными земельными долями , которые были в свое время щедро розданы колхозникам. Неоформленные и невостребованные доли также перейдут в собственность местных муниципалитетов. Сегодня, по данным Комитета Госдумы по аграрным вопросам, 80 процентов земель сельскохозяйственного назначения до сих пор юридически не оформлены. Это земли дачников и огородников, дольщиков и организаций. Например, собственники долей осуществили государственную регистрацию своих прав только на 18 млн га земельных угодий из имеющихся. Основная проблема легитимности использования земли существует и у сельскохозяйственных организаций. В собственности этих организаций оформлено 3,5 млн га, остальные земельные доли используются на правах: аренды с госрегистрацией договоров аренды и без госрегистрации, а еще на правах представительства без оформления каких-либо документов на землю фактически это самозахват невостребованных земельных долей.

Как продать участок который в аренде

В соответствии со статьей Гражданского кодекса Украины далее — ГК Украины по договору найма аренды наймодатель передает или обязуется передать нанимателю имущество в пользование за плату на определенный срок. За пользование имуществом с нанимателя взимается плата, размер которой устанавливается договором найма. Также согласно статье ГК Украины по договору найма аренды земельного участка наймодатель обязуется передать нанимателю земельный участок на установленный договором срок во владение и пользование за плату. Земельный участок может передаваться в аренду вместе с насаждениями, зданиями, сооружениями, водоемами, находящимися на нем, или без них.

Чтобы узнать тонкости вопросов продажи земельного участка, взятого в аренду у государства, потребуется различать некоторые специфические моменты.

Передал пай арендатору а кинулись документы он утерял. Как проследить платит ли арендатор налог наьзем. Арендатор должен платить арендную плату, а не налог.

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Прасковья

    Говорили же что не нужно растомаживать? А можно ездить на еврономерах и не растомаживать?

  2. gatjuncback1993

    Брать кредит нужно так, чтобы иметь гарантированную схему его не возвращать, поэтому кредит должен быть крупным и в нескольких банках одновременно.

  3. tricthampceplo

    __ ________________

  4. Евстигней

    ЗДРАВСТВУЙТЕ. подскажите, сегодня был в налоговой и спросил за книгу учёта, сказали что за утерю/не ведение/-штраф 510 грн.а под вашими видео есть комент что штраф 75 грн.или чтото в этом роде. что скажите.

  5. Мир

    Есть ли законные способы не платить за эту смесь ?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных