В приватизации не указан несовершенолетний ребенок

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Приватизация и несовершеннолетние дети Те, кто занимался сделками с недвижимостью, куплей или продажей, знает, что один из самых щепетильных моментов — соблюдение прав детей. Закон в этом отношении строг, и при приватизации жилья нужно обязательно учитывать все нюансы, связанные с несовершеннолетними. По закону к несовершеннолетним относятся граждане РФ, которые не достигли 18 лет, то есть еще не обладающие полной дееспособностью способностью своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. Гражданский кодекс РФ подразделяет детей на две категории: малолетние до 14 лет и несовершеннолетние от 14 до 18 лет. Для каждого из этих возрастных периодов характерен разный объем дееспособности.

Приватизация и несовершеннолетние дети Те, кто занимался сделками с недвижимостью, куплей или продажей, знает, что один из самых щепетильных моментов — соблюдение прав детей.

Да, можно сделать так, чтобы квартира была приватизирована только на несовершеннолетнего ребенка или детей. Это прямо указано в ст.

Нарушение прав несовершеннолетнего при приватизации квартиры

К сожалению, вопрос не содержит возраста ребенка. Поэтому просто надо учитывать сроки исковой давности для признания сделок недействительными: один год — со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка п.

А для несовершеннолетних — с момента их совершеннолетия, когда они становятся полностью дееспособными и вправе самостоятельно оспорить приватизацию. Но для того, чтобы несовершеннолетний в будущем мог оспорить сделку, необходимо учитывать следующее.

Согласно ч. Согласно п. Это означает, что в случае автора вопроса несовершеннолетний должен не только обладать правом пользования жилым помещением ст. Поэтому никакого нарушения прав несовершеннолетнего при приватизации квартиры не было. Так что опасения покупателя напрасны. Специально отобранные редакцией эксперты дают подробные ответы на вопросы из самых разных сфер жизни.

Задать вопрос. Главная Жилье Нарушение прав несовершеннолетнего при приватизации квартиры. Быстров Санкт-Петербург Решили продать квартиру, находящуюся у нас в собственности с года.

Предоставили покупателю справки из архива. В архивной справке указано, что в году был прописан ребенок. Когда прописывали ребенка, квартира была коммунальной.

Ребенка в году выписали и прописали к отцу в приватизированную двухкомнатную квартиру собственник - отец. В году наша квартира была приватизирована, а в январе года мы ее купили. В договоре купли-продажи указано, что квартира свободна от прав третьих лиц, в споре и под арестом не состоит. Будущего покупателя смущает, что когда приватизировали квартиру, были ущемлены права ребенка, и он ребенок может подать в суд иск об отмене приватизации. Мы квартиру купили более девяти лет назад у собственников.

На тот момент были прописаны два человека. Какие права у ребенка на нашу квартиру? Приватизация , Несовершеннолетний. Григорий Арутюнян Консультаций: Спасибо Сказали спасибо:. Материалы по теме Библиотечка Российской газеты. Выпуск Юридическая помощь: вопросы и ответы. Выпуск II. Содержание Все консультации. Последние вопросы. Образование Может ли учитель среднего звена преподавать в начальных классах? Жилье Исполнение договора ренты с пожизненным содержанием.

Земля Понуждение к оформлению собственности на землю. Похожие вопросы. Какие документы нужны для приватизации двухквартирного дома в селе? Как оформить в собственность служебную квартиру? Муж получил служебную квартиру, в которой его прописали одного, без членов семьи.

Возможно ли перевести в собственность или приватизировать жилье при проживании в нем по договору социального найма? Оформление квартиры в собственность. О проекте Контакты. Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

Приватизация

К сожалению, вопрос не содержит возраста ребенка. Поэтому просто надо учитывать сроки исковой давности для признания сделок недействительными: один год — со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка п. А для несовершеннолетних — с момента их совершеннолетия, когда они становятся полностью дееспособными и вправе самостоятельно оспорить приватизацию. Но для того, чтобы несовершеннолетний в будущем мог оспорить сделку, необходимо учитывать следующее. Согласно ч.

Можно ли приватизировать квартиру только на несовершеннолетнего ребенка/детей

В данной ситуации ребенок не имеет прав на квартиру, соответственно восстановить их тоже не может. Поскольку на момент приватизации он там не был прописан, то автоматически в приватизации он не участвует. Сегодня закреплена практика выписывать детей перед приватизацией и сделкой, чтобы нивелировать возможные проблемы с органами опеки. Отец ребенка, если он выписался из квартиры, также лишается прав проживания в данной жилой площади как лицо, отказавшееся от приватизации, то есть как гражданин, который добровольно себя выписал из данной квартиры. Какие вторичные квартиры не стоит покупать? Юридические аспекты. В чем риск покупки квартиры, приватизированной в е годы?

Имеет ли право на квартиру ребенок, не участвовавший в приватизации?

Спорные вопросы, связанные с приватизацией жилого фонда, еще долгое время будут возникать и рассматриваться в судах. На написание данной статьи меня подтолкнул один довольно интересный факт практической деятельности в приватизации. Еще в прошлом году я в интересах своего клиента приватизировал на него квартиру в г. Мой клиент — назовем его А. Саратове в Кировском районе. Проживал он там до тех пор, пока не женился, после чего вместе с женой стал проживать по другому адресу в Октябрьском районе г. Во время брака у них родилась дочь, которая никогда в данной квартире где изначально вместе с матерью проживал мой клиент — в Кировском районе г. Саратова прописана не была и фактически приходила, конечно же, к бабушке в гости, но проживала она совместно с родителями совсем по другому адресу. Саратова в равных долях на каждого т. Как и полагается, были собраны все документы и поданы в регистрационную палату для регистрации квартиры.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Вечная прописка (Сделка с подводными камнями)

В приватизации не указан несовершенолетний ребенок

В квартире прописаны 3 человека и один ребёнок Можно приватизировать квартиру на ребенка возраст 2 года? Или на дедушку и ребёнка? Закон РФ от В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность , или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Добрый день. Приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка не просто можно, а нужно.

Для этого она заручилась согласием органов опеки.

Добрый вечер. Василиса, в чем суть Вашего вопроса!?

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. paudiwonka

    С наступившим годом! ??. Счастья, здоровья, удачи и успешного развития канала! Давайте, чтоб к концу весны показали нам серебряную кнопку??

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных